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5 Wohnrustici und 3 Rustici zum Ausbauen mitten in der Natur an romantischer Aussichtslage und Bauland

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Alp Bio & Alp Collo
6661 Loco - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die Tessiner Alp, die in Isorno, Sez. Berzona in einer Waldlichtung liegt, erreicht man zu Fuss oder man lässt sich bequem mit dem Helikopter auf den eigenen Landeplatz bringen. Für Waren oder Einkäufe steht eine private Transport-Seilbahn zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind in Loco vorhanden.
Die Alp Bioi besteht aus 5 teilweise zusammengebauten Rusticos, alle restauriert und mit eigenem Charakter. An diesem aussergewöhnlichen Platz lässt sich Sonne und Natur geniessen, ein kleiner Pool mit Aussendusche sorgt für Abkühlung und die Aussicht in die atemberaubende Bergwelt für tiefe Eindrücke.
Das Herzstück des Wohnteils besteht aus einer angebauten grossen Wohnküche mit offenem Kamin, alter Kochstelle und neuerer Küchenzeile, im hinteren Teil ein kleiner geschlossener Wohnraum mit Kamin. In den beiden zusammen gebauten Rustici befinden sich noch 2 Schlafzimmer und 2 Keller-/Werkräume. In einem alleinstehenden gegenüber liegenden Rustico findet man im Erdgeschoss ein Werkraum und im oberen Stock ein heimeliges Schlafzimmer mit kleiner Terrasse. In etwas Entfernung ein weiteres Rustico mit Terrasse und grossem Giebelschlafzimmer. Im Untergeschoss wurde bereits mit dem Ausbau für eine Küche mit Wohnzimmer und Bad begonnen. Die Ausbauarbeiten wurden laufend ausgeführt, für die Stromversorgung sorgt ein eigener Generator, für Wasser eine eigene Quelle und für die Wärme sorgen Speicheröfen und offene Kamine. Auch auf Telefonanschluss und Mobile- Empfang brauchen Sie nicht zu verzichten. An diesem Platz lässt sich ausserordentlich gut erholen, aber auch handwerkliche Fähigkeiten ausleben.
Und wenn Sie diese noch mehr aktivieren und IHRE eigene Alp erschaffen möchten, wartet in wenigen Gehminuten die Alp Collo mit 3 unausgebauten Rustici auf neues Leben.
Eine weitere interessante Möglichkeit bietet die Parzelle von 7‘188 m² mit bebaubarer Fläche von 1‘138 m² direkt an der Hauptstrasse am Ausgangspunkt der Seilbahn-Station in Loco. Dieses Angebot ist eine überaus seltene Gelegenheit für Tierfreunde, Aussteiger, Alp-Landwirte oder einfach für Menschen, mit Freude an der Tessiner Bergwelt und der atemberaubenden Natur.

Lage des Objektes

Zur Zeit ist die Liegenschaft nur mit der Transportseilbahn oder zu Fuss in ca. 45 Minuten zu erreichen. Eine Personenluftseilbahn würde ca. Fr. 80‘000.-- kosten. In Loco stehen Parkplätze zur Verfügung. Ponte Brolla mit den bekannten Maggia-Sandstränden liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. In ca. 20-25 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore auch mit dem Postauto. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. In Loco gibt es ein Lebensmittelgeschäft.

Ausstattung

Region: Onsernonetal
Ortschaft: 6661 Loco/Isorno/Berzona, Alp Bioi und Alp Collo
Objekt Typ: 5 Wohnrustici, 3 Rustici zum Ausbauen, Landwirtschafts-und Bauland Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage in der Natur
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: in Loco
Einkaufsmöglichkeiten: in Loco
Distanz zur nächsten Stadt: 15km
Distanz Autobahn: 40km
Alp Bioi, 5 Rustici:
Grundstückfläche: ca. 83640m2 Schlafzimmer: 4
Wohnräume: 2
Küchen: 2
Werk-und Kellerräume: 4
Renovationen: ja
Distanz zur Hauptstrasse: ca. 15 Gehminuten
Alp Collo, 3 Rustici zum Ausbauen: Grundstückfläche: ca. 12‘130m2 Anzahl Zimmer: 6
Loco, Landwirtschafts-und Bauland:
Grundstückfläche Landwirtschaftsland: 7188m2 wovon 1138 m² Bauland

Sonstige Informationen

Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 695‘000.-- für alle Liegenschaften
Fr. 550'000.-- für die beiden Alpen ohne Bauland Fr. 145‘000.-- für das Bauland allein
Wohnfläche in m²
700 m²
Zimmeranzahl
13
Küchen
keine Angabe
Bäder
5
Balkon/Terasse
Terrassen: 6
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
83640 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

695.000 €

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