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5,5 Zimmer-Neubau-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Via Luigi Guidici 5
6864 Arzo - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Dieses 5 1⁄2-Zimmer-Neubau-Einfamilienhaus liegt in Arzo, an der Via Luigi Giudici 5 im Mendrisiotto.
Das 2017/18 fertig gestellte Haus verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt hell, modern und wohnlich.
Beim Haupteingang führt das offene Treppenhaus hinauf zum grossen und hellen Wohn- /Essbereich mit Küche und mit vorgelagertem Balkon. Im hinteren, östlichen Teil des Hauses sind 2 Schlafzimmer, eines davon mit WC, sowie das Bad/WC eingebaut.
Über die Garage oder das Treppenhaus gelangt man in die untere Etage mit 2 weiteren Zimmern, Dusche&WC, Waschküche, Kellerraum und einer langen Garage für zwei Autos.
Der Aussenbereich beiinhaltet einen schönen Eingangsbereich mit Bepflanzung, welcher von der Garage hinauf zum Eingang führt. Es stehen zusätzlich 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Fahrt nach Lugano dauert ca. 30 Min. In ca. 10-15 Minuten erreicht man in Capolago den Luganersee. Chiasso und Mendrisio sind 10 Minuten entfernt. Im Dorf gibt es die Schulen und den Coop. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden.

Ausstattung

Tipo dell’immobile: Casa nuova costruzione di 5 1⁄2 locali Superficie terreno: ca. 301 m2
Superficie abitabile: ca. 140m2
Superficie uso totale: ca. 210 m2
Cubatura: ca. 725 m3
Anno di costruzione: 2017/2018 Piani: 2
Posteggi: garage doppia e 2 esterni Locali: 5
Bagno/doccia/WC: 3
Riscaldamento: centrale a gas Pavimenti: piastrelle
Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 12 km Distanza autostrada: 6 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa di nuova costruzione di 5 1⁄2 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Arzo, Via Luici Guidici 5, ca. 6 km sopra Mendrisio.
L’edificio è del 2017/2018. La caca comprende nel piano terra di un garage doppia, due camere, una doccia/WC, una cantina e una lavanderia. Nel primo piano ci sono l’atrio, il soggiorno/pranzo con cucina e balcone, due camere, un bagno/WC e un WC. Si può anche usare la casa come casa bifamiliare. La casa ha anche un piccolo giardino.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l’autostrada A2 a Mendrisio dura dieci minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. Scuole e possibilità d’acquisti si trovano ad Arzo. A Mendrisio, Chiasso e Balerna vi sono inoltre grandi centri commerciali, scuole superiori e l’università. Nei supermercati della vicina Italia si possono effettuare acquisti a prezzi convenienti.

Wohnfläche in m²
140 m²
Zimmeranzahl
5,5
Küchen
keine Angabe
Bäder
2
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
2
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
301 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

630.000 €

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