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5,5 Zimmer Duplex-Villetta mit Panoramaseeblick

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Via Stremadone 27
6987 Caslano

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese moderne 5 1⁄2-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Panoramaseeblicklage im südlichen Teil von Caslano an der Via Stremadone
Die 1999 erbaute Villetta befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Sie wirkt sehr hell und versprüht einen modernen, luxuriösen und heimeligen Charme.

Der markante Eingangsbereich führt zum Kellergeschoss mit 2 grossen Räumen, Waschküche sowie Dusche/WC und weiter hinauf zum Eingangsbereich der Villetta.
Vom Atrio mit separatem WC gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich und Kamin aus dem 18. Jahrhundert sowie mit moderner Wohnküche. Vom Sofa aus geniesst man bereits einen tollen Ausblick auf den See. Vorgelagert ist eine grosse Aussichtsterrasse mit Rasenfläche mit atemberaubendem Ausblick auf den Luganersee, auf Caslano und die umliegenden Berge. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und das Bad/WC mit Jacuzzi-Dusche eingebaut. Diese schöne Villetta ist als Erstwohnsitz wie auch als Feriendomizil geeignet.
Die Kleinsiedlung mit vier Terrassen-Villetten verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage. Zwei Parkplätze sowie ein kleiner Gartenteil gehören zum Haus.
In Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und in die Stadt Lugano dauert 15 Minuten. Caslano ist mit der Trambahn Ponte Tresa - Lugano gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, wobei im nahen Italien günstig eingekauft werden kann. In 300m erreicht man das Seeufer und in wenigen Minuten die Promenade von Caslano. Der Golfplatz von Magliaso und der Flughafen von Agno sind in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Lage des Objektes

Questa villetta di 5 1⁄2 locali si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e bella vista sul lago in Via Strremadone a Caslano.
L’edificio è del 1999 e si trova in ottimo stato. La villetta è moderna, luminosa e lussuosa. Nel piano sotto ci sono due grandi locali, una doccia/WC, una lavanderia, una cantina e il locale tank. Nel primo piano si trovano il soggiorno/pranzo con camino del 1800 e cucina di lusso e un WC. Davanti è la terrazza panoramica con giardino. Nell’ultimo piano ci sono tre camere, il bagno con WC e doccia jacuzzi. Una bellissima vista estende sul lago di Lugano, sulle colline e sulle montagne. Sotto la casa si trova anche un orto. Questa proprietà si può usare come domicilio o casa di vacanze.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. La proprietà comprende due posteggi interni. Il tragitto per l’autostrada A2 a Lugano-Nord e per la città di Lugano dura 15 minuti e per l’aeroporto di Agno o il campo Golf a Magliaso ca. cinque minuti. La fermata del trenino Ponte Tresa- Lugano è a 1km

Ausstattung

Objekt Typ: 5 1⁄2-Zimmer-Terrassen-Villetta
Lage: sehr ruhige und sonnige Panoramaseeblicklage
Grundstücksfläche: ca. 378m2 + ca. 100 m² Garten
Wohnfläche: ca. 149 m² + 60 m2
Baujahr: 1999
Geschosse: 3
Parkplätze: Tiefgarage mit 2 Parkplätzen
sep. WC: 1
Bad/WC: 1
Heizung: Oelzentralheizung und Sonnenkollektoren
Bodenbelag: Platten und Parkett
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 11 Km
Distanz Autobahn: 11 Km

Wohnfläche in m²
208 m²
Zimmeranzahl
5,5
Küchen
keine Angabe
Bäder
2
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
1999
Grundstücksgröße
480 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

1.495.000 €

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