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4-Zimmer-Dorfhaus mit grossem Dachstock zum Ausbauen und Aussicht

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Zona Nucleo 36
6748 Anzonico - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Dieses 3 1⁄2-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfzentrum von Anzonico an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in der Leventina.
Das ca. 350 jährige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Das Dach wurde erneuert. Der obere, gedeckte Eingangsbereich mit kleinem Steinkeller führt in das Wohngeschoss. Dieses wirkt sehr heimelig und versprüht einen charmanten Charakter. Es verfügt über eine Küche mit Essecke und Holzherd, einen heimeligen Wohnraum mit Balkon und Schlafzimmer sowie über ein Elternschlafzimmer und einem grossen Bad/WC.
Von dieser Etage aus gelangt man über eine Holztreppe hinauf zum grossen, ausbaubaren Dachgeschoss mit neuem Dach. Hier könnten über zwei Geschosse eine weitere Wohnung einbaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Steinkeller, ein weiterer Keller sowie ein grosser Werkstattraum. Vom kleinen Balkon aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die Berge. Ein gemütlicher Sitzplatz befindet sich auf der Ostseite und führt in die Wohnetage. Unmittelbar unterhalb des Hauses gehört noch auf der anderen Strassenseite ein Gemüsegarten zur Liegenschaft, auf dem eine Pergola erstellt werden könnte. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski

Lage des Objektes

Das Haus ist mit dem Auto direkt erreichbar. Etwas weiter vorne befindet sich ein grosser öffentlicher Gratisparkplatz. In Anzonico können kleinere Einkäufe getätigt werden. Hier befindet sich auch die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt in Faido. Die Autobahn A2 ist zehn Autominuten entfernt. Zu den Tessinerzentren Locarno und Lugano mit ihren Seen fährt man 40 Minuten.

Ausstattung

Elektrobodenheizung & 2 Holzöfen
Wohnfläche: 4
ca. 90m2 ausgebaut und 180 m² Reservefläche
Grundstück: ca.175m2 + ca. 81m2 Garten

Wohnfläche in m²
270 m²
Zimmeranzahl
7
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
4
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
256 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

260.000 €

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