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3,5 Zimmer Ferienhaus mit 2 Balkonen, Gartensitzplatz und herrlichem Ausblick

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Zona Leontica Paese 120
6716 Leontica - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Dieses 3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im oberen Dorfteil von Leontica im Bleniotal auf 900 m/M.
Das Haus gehört zusammen mit fünf andern Gebäuden zu einer Kleinsiedlung mit verschieden grossen Haustypen, die im 2005 erstellt wurden. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit grossem Keller. Alle Gebäude weisen einen qualitativ guten Ausbau auf, und es wurden beste Materialien verwendet. Dies trifft besonders auch auf die Küchen und die Nasszellen zu. Die Wohn- und Schlafräume wirken hell und wohnlich. Sie sind alle ganzjährig bewohnbar und können gut beheizt werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essraum mit Küche und Schwedenofen, eine Terrasse, ein Schlafzimmer und die Dusche/WC. Im Obergeschoss gibt es eine kleine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Balkon und ein Bad/WC. Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Keller und einen grossen Hobbyraum. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von den grossen Terrassen auf die umliegenden Bergketten und auf die Dörfer des Bleniotals.

Lage des Objektes

Leontica ist zu einem beliebten Ski- und Wandergebiet geworden. Im Winter stehen den Skifahrern zwei Sessel- und zwei Skilifte zur Verfügung. Zudem werden eine Langlaufloipe und eine lange Schlittelbahn angelegt. Von Frühjahr bis Herbst ergeben sich schöne Wander- und Bergtouren. Im nahen Aquarossa sollte ein neues Heilbadzentrum entstehen. Hier findet man in einer intakten Natur ein angenehmes Klima und vor allem Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein ungedeckter Autoparkplatz und weitere Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Fahrt nach Biasca dauert 15 Minuten. Der Luganersee und der Lago Maggiore mit ihren Städten Lugano und Locarno sind 45 Autominuten entfernt. Leontica ist auch mit dem Postauto von Biasca aus gut erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Acquarossa.

Ausstattung

Elektrobodenheizung
Boden Platten und Parkett
grosser Keller 45 m2
2.Wohnsitz möglich

Wohnfläche in m²
65 m²
Zimmeranzahl
3,5
Küchen
Einbauküche
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
JA
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
500 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

450.000 €

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