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2-Familienhaus mit Sitzplatz, Garten und schönem Ausblick

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Via Mascengo
6773 Prato - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Dieses 2-Familienhaus mit einer 3 1⁄2-Zimmer-Gartenwohnung und einer 4 1⁄2-Zimmer- Dachwohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichslage in Prato Leventina an der Via Mascengo 11.
Das Gebäude wurde 1978 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Im Erdgeschoss sind ein Wohn- /Essraum mit Kamin und Küche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC eingebaut. Ein Kellerraum befindet sich neben dem Sitzplatz. Mit separatem Aufgang erreicht man die 4 1⁄2-Zimmer- Dachwohnung mit Atrio, Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, Terrasse, drei Zimmer, Balkon und Dusche/WC. Sehr schön gestaltet ist auch der ebene Aussenbereich mit Rasenfläche und Gerätehaus. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft kann als Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden.

Lage des Objektes

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten erreichbar. Es besteht eine Postautoverbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im nahen Rodi-Fiesso gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

Sonstige Informationen

Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Casa bifamiliare con bel giardino Superficie terreno: ca. 803 m2
Superficie abitabile: ca. 140 m2
Anno di costruzione: 1978
Ristrutturazione: si
Piani: 2
Terrazze: 2
Posteggi: 4 esterni
Locali: 1 x 3 1⁄2 nel piano terra e 4 1⁄2 nel primo piano Doccia/WC: 2
Riscaldamento: elettrico e camino Pavimentazione: piastrelle e moquette
Posizione: molto tranquilla, soleggiata e bella vista Abitazione secondaria: si
Vista lago: no
Scuole: Rodi-Fiesso
Possibilità d’acquisti: Rodi-Fiesso
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 40 km
Distanza autostrada: 3 km
Descrizione dell’immobile
Questa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata con bella vista a Prato Leventina, Via Mascengo 11, nell’alta Leventina.
I’edificio è del 1978 e è ben tenuto in buono stato. Il piano terra comprende un soggiorno/pranzo con camino e cucina, due camere e la doccia/WC. Accanto del cortile si trova la cantina. Con scala esterna si arriva nell’appartamento sopra con atrio, soggiorno/pranzo con camino e cucina e terrazza, tre camere, un balcone e la doccia/WC. Un prato pianeggiante con alberi e un casetta in legno si trova intorno alla casa. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.
L’immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono quattro posteggi esterni a disposizione. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L’autostrada A2 a Quinto in distanza di 3 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.
Wohnfläche in m²
140 m²
Zimmeranzahl
8,5
Küchen
keine Angabe
Bäder
2
Balkon/Terasse
Terrassen: 2
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
JA
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
803 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

425.000 €

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