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2,5 Zr. EG Wohnung in 3-Familienhaus mit schönem Garten und Seesicht

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Via Sonazza 2
6575 Vairano - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese schöne 2 1⁄2-Zimmer-Gartenwohnung liegt an sehr ruhiger Lage in einem 3-Familienhaus in Vairano, Via Sonazza 2 in der Gemeinde San Nazzaro an der Riviera del Gambarogno.
Die ganze Liegenschaft wurde im Jahre 2001 neu erstellt und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Von den Aussenparkplätzen gelangt man über einen kleinen Weg zum abgeschlossenen Grundstück der Gartenwohnung.
Der Haupteingang der Wohnung führt ins Wohn-und Esszimmer und zur gut eingerichteten Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspühler sowie Kühl- und Gefrierschrank. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt freundlich und wohnlich. Im hinteren Bereich sind eine Dusche/WC sowie ein Schlafzimmer mit Terrassentüre eingebaut.
Das Bijoux der Wohnung ist der gedeckte Sitzplatz mit dem schönen, gepflegten und komplett eingezäunten Garten. Hier könnte sich beispielsweise ein Hund nach Lust und Laune austoben. Vom Sitzplatz aus kann man bei teilweiser Seesicht vom Frühling bis Herbst die längsten Sonnenstunden im ganzen Tessin geniessen.
Neben dem Eingang der Wohnung befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Tumbler und Gemeinschaftskeller.
Die Wohnung ist mit dem Auto über eine Privatstrasse gut erreichbar. Ein eigener Aussenparkplatz steht zur Verfügung.

Lage des Objektes

Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. Nur 100 m entfernt gibt es eine Postautoverbindung zum Schnellzughalt in Cadenazzo der Bahnlinie Bellinzona - Locarno. In San Nazzaro sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

Ausstattung

NK ca. 200.-/Mtl.
Oelzentralheizung

Sonstige Informationen

Tipo dell’immobile: appartamento di 2 1⁄2 locali con giardino Superficie abitabile: 41 m2
Giardino: ca. 120 m2
Anno di costruzione: ca. 2001
Piani: terra
Posteggi: posteggio esterno
Locali: 2
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: centrale a nafta Pavimento: piastrelle
Costi accessori: Fr. 200.--
Posizione: molto tranquilla, soleggiata Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: 100 m
Distanza prossima città: 20 km Distanza autostrada: 19 km
Descrizione dell’immobile
Quest’appartamento di 2 1⁄2 locali con giardino si trova al piano terra in posizione molto tranquilla e soleggiata a Vairano, Via Sonaza 2, comune di San Nazzaro, nel Gambarogno.
L’edifico è stato costruito nel 2001. La casa e l’appartamento si trovano in buono stato. L’arredamento interno è confortevole ed accogliente. L’appartamento consiste in un soggiorno/pranzo/cucina, in una camera, in una doccia/WC e in comune in un locale riscaldamento con lavatrice. Davanti si trova un bel grande giardino con un pò di vista sul lago Maggiore e le località e montagne del Locarnese.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Un posteggio esterno è a disposizione. Il tragitto per Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. Tramite autopostale e treno si arriva comodamente a Bellinzona e Locarno. A San Nazzaro si trovano possibilità d’acquisti e scuole.
Wohnfläche in m²
41 m²
Zimmeranzahl
2,5
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
3
Keller
JA
Baujahr
2001
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

420.000 €

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