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BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhaus in Bonn-Bad Godesberg - 6-Wohneinheiten -

Budde-Immobilien - David Marvin Budde

Objektstandort

53177 Bonn-Bad Godesberg - Nordrhein-Westfalen

Anbieter

Budde-Immobilien - David Marvin Budde
Deipenbecktal 153
45289 Essen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Sie finden hier ein 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet - in ruhiger Höhenlage von Bad Godesberg.

Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf eine gute Wärmedämmung und einen guten Schallschutz im Inneren des Hauses gelegt.

Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.

Die Wohnfläche von ca. 350 m² verteilt sich auf sechs Einheiten.

m Souterrain befinden sich zwei Einzimmerappartements mit Duschbad. Im Hochparterre befinden sich eine Einzimmerwohnung mit Küche und Bad sowie eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad.

Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Godesburgblick.

Im Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC.
Diese Wohnung verfügt über einen großen Balkon sowie um eine Terrasse auf der Garage.

Das Dachgeschoss ist als Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad ausgebaut und verfügt ebenfalls über einen Balkon.

Der Energieverbrauch beträgt 150 kWh/(m² a)

Lage des Objektes

Oberhalb der Godesburg gelegen haben die Wohnungen im Erd-, Oder- und Dachgeschoss Siebengebirgsblick.Eine Bushaltestelle befindet sich 100 m vom Haus entfernt.

In die Godesberger Innenstadt sind es ca. 10 Fußminuten. Der Kottenforst ist in etwa gleicher Zeit zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnungen entsprechen einem zeitgemäßen gehobenen Zustand.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. Derzeit sind kleinere Renovierungsarbeiten zu erledigen.

Auf dem Dach ist eine Solaranlage montiert, die Strom in das öffentliche Netz einspeist.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Öl

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns.

Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.

ACHTUNG!

Unsere Immobilien werden nicht alle in den Immobilienportalen angeboten, daher:

Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite.

Hier finden Sie Immobilien in allen Teilen von Nordrhein-Westfalen sowie ganz Deutschland und dem Ausland. Schauen Sie einfach mal unter:

www.immobilien-budde.de

NEU

Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an - gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.
Wohnfläche in m²
350 m²
Zimmeranzahl
15
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

790.000 €

Maklerprovision:

4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis

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