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BUDDE-IMMOBILIEN = Einfamilienhaus - Bauernhaus - 7-Zimmer - großzügig - großes Grundstück
Budde-Immobilien - David Marvin Budde
Objektstandort

Anbieter
Impressum:
Budde-Immobilien
David Marvin Budde
Deipenbecktal 153 - 45289 Essen
Telefon: 0201-57-1499
mobile: 0178-6599272
E-Mail: info@buddeimmobilien.de
Internetseite: www.budde-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO
Essen Ordnungsamt
Rathaus Essen
Porscheplatz 1 - 45127 Essen
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Notar- und/oder Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Herr David Marvin Budde, Inhaber von Budde-Immobilien tritt stets als Nachweismakler und/oder Vermittlungsmakler auf. In beiden Fällen ist die im Exposé angegebene Maklerprovision zu zahlen. Das gilt auch, wenn die Firma Budde-Immobilien einen Besichtigungstermin nicht selbst ausführt. Die Maklerprovision mit Abschluss des Notarvertrags verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Käuferprovision in Höhe zwischen 3,57 % und 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Budde-Immobilien zu zahlen. Die gültige Käuferprovision wird auf dem Exposé der Immobilie auf der ersten Seite dargestellt.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
(gesetzlich vorgeschriebener Text seit dem 13.06.2014)
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, BUDDE-IMMOBILIEN - David Marvin Budde - 45289 Essen - Deipenbecktal 153 - 0201-571499 - E-Mail: info@buddeimmobilien - mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Kontakt
Tel |
0201 571499 ![]() |
Durchwahl |
0201-571499 ![]() |
Mobil |
0178-6599272 ![]() |
Unser Immobilien-Angebot
Renovierung 1998 (neues Dach, Kunststoff Fenster, Isolierung, neue Holzböden, Obergeschoß ausgebaut und Heizungsanlage).
Photovoltaik Anlage 11.2011 Preisgarantie bis 11.2031.
Es besitzt 7 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen (incl. 1 Nolte Einbauküche), 1HWR, 1Carport mit 3 PKW Stellplätzen, 1 Wohnmobil, 1 Garage, 1 Werkstatt und einen Dachboden.
1Gartenhaus mit Grillplatz + Feuerstelle und 1 Terrasse zum Westen.Gartenteich, Obstwiese und alter Baumbestand. Komplett eingezäunt.
Die Immobilie eignet sich für Familien mit Kindern, als Mehrgenerationen Haus oder für kleine Handwerksbetriebe.Tierhaltung ist kein Problem, nach 400m ist man in der Bauernschaft.
Lage des Objektes
Einkauf 1,5km (Combi, Aldi, Lidel, TrinkGut),
2km bis zum Bahnhof,
3km bis zur Autobahn A30, Kitas + Schulen (Grundschule bis Gyminasium) Berufsschule, Holztechnik + Ergotherapie, Einkauf beim Biobauer, Wellenfrei-/Hallenbad + Sportplätze, Ausflugsziele in der Nähe.
Ausstattung
Wohnzimmer + Büro mit Eichenparkett,
der Rest der Zimmer hat Teppichboden,
Fensterbänke aus Marmor.
Geheizt + gekocht wird mit Erdgas,
eigene Hauswasserversorgung,
das Haus hat 2 Kaminzüge,
Fernsehen über Satellitenschüssel,
Glasfaser Internet vor der Haustür (bis 300Mbits/s), zur Zeit DSL6000.
Energie
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Endenergiededarf: | 167.46 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger: | Gas |
Energieträger/Befeuerung: | Gas |
Sonstige Informationen
Endenergiebedarf beträgt 167.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895.
Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns.
Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.
ACHTUNG!
Unsere Immobilien werden nicht alle in den Immobilienportalen angeboten, daher:
Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite.
Hier finden Sie Immobilien in allen Teilen von Nordrhein-Westfalen sowie ganz Deutschland und dem Ausland. Schauen Sie einfach mal unter:
www.immobilien-budde.de
NEU
Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an - gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.
Wohnfläche in m²240 m²
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Zimmeranzahl7
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Küchenkeine Angabe
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Bäder
2
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Balkon/Terasse
Terrassen: 1
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Garage/Stellplätzekeine Angabe
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Etagenkeine Angabe
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KellerJA
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Baujahr1895
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Grundstücksgröße3042 m²
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Nebenkostenkeine Angabe
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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