Zurück zur Liste

modern - luxoriös - Balkon - Kaminofen - Erstbezug - komplett saniert

Berlin Color Immobilien Meyer GmbH

Objektstandort

13587 Berlin

Anbieter

Berlin Color Immobilien Meyer GmbH
Kladower Damm 366 A
14089 Berlin
Link zum Impressum
Link zu den AGB
Link zur Widerrufsbelehrung

Kontakt

Tel +49(30) 34662022   Direkt anrufen
Fax +49(30) 36430458

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir hier ein erstklassiges, auf modernstem Standard saniertes Luxus-Appartement zum Kauf an.

Die Lage der Wohnung, die Verkehrsanbindung und die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Optional kann sogar noch ein großzügiger Parkplatz auf dem Hof für zusätzlich 12.000,00 € erworben werden.

Die Optionen der Nutzung sind derart vielfältig, ob als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage, für die Kinder als Studentenwohnung, für die Unterbringung von Geschäftspartnern, die Sie in Berlin in Ihrem Unternehmen besuchen etc., etc., dass Sie mit der Entscheidung für diese Immobilie keinen Fehler machen können.

Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage des Objektes

Das Wohnhaus befindet sich in Berlin Spandau-Hakenfelde. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern gleicher Bauweise. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Die Stadtrandlage ist erschlossen und in der näheren Umgebung sind alle Versorgungsmöglichkeiten gut erreichbar – zum Beispiel die Spandau Arkaden in ca. 4 km Entfernung. Innerhalb von 15 bis 30 Minuten sind die Bezirke Charlottenburg - Wilmersdorf, Mitte und Schöneberg erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt mittels der vor Ort verkehrenden Buslinien, der U-Bahn Station "Altstadt Spandau" oder mit dem PKW. Wer es gerne grün mag, muss hier auf Natur nicht verzichten: Der nahe gelegene Spandauer Stadtforst sowie das schnell erreichbare Berliner Umland mit den vielen Brandenburger Seen, Wiesen und Wäldern laden ein zum Flanieren und Wohlfühlen.

Ausstattung

Bei sämtlichen Einbauten sowie technischen Geräten handelt es sich um neue Produkte von
langjährig am deutschen Markt befindlichen Herstellern.
Energetische Komplettsanierung der Außenwand sowie des gesamten Dachgeschosses
Großzügiger Balkon mit weiter Aussicht in direkter Südlage und Blick zum Havelufer und den
Parkanlagen des Parks an der Maselake
Luxuriöse Ausstattung nach internationalem High End Standard
Fußbodenheizungen in Küche, Wohnzimmer und Bad
44 Steckdosen
20 Lichtschalter (alle System Kopp, Germany)
12 installierte Leuchtelemete und Designerleuchten (alle LED-basiert)
Designer-Heizkörper, Hudson Reed, wandhoch
Glas-Außenwand am Terrassenausgang
- Anschluss und Vorbereitung für Hochleistungs-Elektroherd, Geschirrspül-und Waschmaschine
Kaminofen, weiß, schwere, hochwertige Ausführung, neu, mit Anschluss an eigener Schornstein-
Anlage und neuem Schornstein-Reinigungsverschluss im Kellerbereich. Die Feuerungsanlage wurde
im Zuge der Sanierung der Wohneinheit komplett neu erstellt.
Loftausstattung:
Echtholzparkett, Raucheiche geflammt, Deutscher Markenhersteller
Terhürne Parkett,Fußbodenheizung per
Strahlungselemente, auf das Echtholzparkett abgestimmt.
Große, neue Panorama-Fenster nach Süden, optische
Erweiterung der Balkon-Terrasse. Schwere, originale
Lars Contzen, Designer-Glas-Schwenktür aus geätzten
Art-Nouveau-Elementen mit originalem Insignium des
Künstlers
Fußbodenablauf
Fliesenheizung im Duschbereich (mit programmierbarer
digitaler Zeitschaltuhr)
Fußbodenheizung im gesamten Fußbodenbereich
(ebenfalls Zeitschaltuhr wie oben)
3 installierte Designer-Leuchten (deutsches Fabrikat)
1 zusätzlicher Elektroauslass
4 Designer-Leuchten im Bereich Waschbecken, Dusche
sowie im Eingangsbereich
Schwere Designer-Edelstahl-Glas Eingangstür
aus geätztem Spezialglas auf Edelstahl-Aufhängungen im Loft-Stil, leichtlaufend, ölgedämpft
Duschbereich
Duschbereich in schwerer Ausführung Glas mit Edelstahl. Leichtlauftür im Loft-Stil, ölgedämpft

Energie

Heizungsart: Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH, Sakrower Landstraße 40 in 14089 Berlin mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax an 030- 364 30458 oder E-Mail an info@berlin-color-immobilien.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür den beigefügten Muster-Widerrufstext verwenden, der jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist un uns absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerfufstext
An die Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH, Sakrower Landstraße 40 in 14089 Berlin; (Fax 030 – 364 30 458, E-Mail: info@berlin-color-immobilie .de).

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/erhalten am (*) _____________________________

- Name des/der Verbraucher(s) ______________________________

- Anschrift des/der Verbraucher(s) ___________________________

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) __________________________

- Datum ______________________

(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU- Verbraucherrichtlinie sich
die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir müssen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hinweisen. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang Folgendes: Sie schulden uns Zahlungen erst und nur dann, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Ansonsten schulden Sie uns keinerlei Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen, etc. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.Sie zahlen erst nach Abschluss des Kaufvertrages!
Wohnfläche in m²
35,5 m²
Zimmeranzahl
1
Küchen
Offen
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

118.000 €

Maklerprovision:

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

Besichtigungstermin vereinbaren!

Anfrage von*
Privat Firma Makler-Anfrage
Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ
Ort
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
Datenschutz*
Mit Setzen des Hakens erkläre ich mich einverstanden, dass die von mir erhobenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit mit einer Nachricht an uns widerrufen. Weitere Informationen entnehmen Sie der Datenschutzerklärung
*
Zurück zur Liste



Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Gewerbe-Immobilien, Fertighäuser, Massivhäuser, Anlageobjekte im Immobilienportal vom Berliner-Sonntagsblatt weltweit.

Für die o.g. Werbeanzeige ist der Ersteller der Anzeige selbst verantwortlich!