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Wohnen wo andere Urlaub machen!

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH

Objektstandort

15526 Bad Saarow

Anbieter

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH
Augsburger Strasse 33
10789 Berlin
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Kontakt

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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ein ca. 1936 erbautes und seit 2005 hochwertig modernisiertes Domizil auf einem ca. 1.780 m² großen Grundstück fußläufig vom Scharmützel See. Das im klassischen Stil dieser Zeit erbaute zweietagige Massivhaus unterteilt sich in zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² und einer ca. 36 m² großen Kellerfläche.

Die erste, ca. 72 m² große, Wohneinheit vereinnahmt das Erdgeschoss, bestehend aus Wohnraum, Schlafraum, Küche, Fensterbad und Diele.

Die zweite Wohneinheit mit ca. 126 m² erstreckt sich vom Obergeschoss in das ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus zwei hellen Wohnräumen, einer ca. 19 m² großen Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon im 1. OG und dem ca. 45 m² großen Atelierzimmer im ausgebauten Dachgeschoss.

Das Haus und die Wohnungen wurden ab 2005 fortlaufend modernisiert ist komplett saniert. Die Fußböden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet; Fenster und Türen ausgetauscht, die Heizkörper und Heizungsanlage erneuert und die Bäder mit Dusche und Wannen ausgestattet, aufwendig gefliest und mit hochwertigen Objekten versehen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,- € Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 160,- € und deckt Versicherungen, Gartenpflege, die Straßenreinigung und Müllabfuhr. Für alle anderen Versorgungsdienstleistung (Wasser, Energie, Schneebeseitigug, Schornsteinreinigung, Heizungswartung,...) schließt der Mieter direkte Verträge mit den Dienstleistern.

Durch die Aufteilung in die zwei Wohneinheiten kann das Haus kann in vielfältigen Varianten genutzt werden.

Lage des Objektes

Schon Maxim Gorki, Ernst Lubitsch und Max Schmeling erlagen dem Charme von Bad Saarow und verbrachten hier viele erholsame Stunden am immer beliebteren Scharmützel See.

Bad Saarow, mit seinen ca. 5.000 Einwohnern, liegt im Brandenburger Landkreis Oder-Spree und nur ca. 50 km südöstlich vom Berliner Zentrum. Gekennzeichnet durch seine waldreichen und parkähnlichen Grundstücke und der Lage an „Deutschland’s Lieblingssee“ ist der Kurort nicht nur für Berliner zu einem äußerst beliebten Erholungs- und auch Wohnort avanciert.

Seit der Eröffnung des Sanatoriums im Jahr 1911 entwickelte sich der Ort zu einem Kurort der Spitzenklasse. Es sind modernste Kuranlagen entstanden, die Wellness- und Gesundheitsangebote auf höchstem Niveau garantieren. Das Thermalsole- und Moorheilbad SaarowTherme, der Kurpark, das moderne HELIOS Klinikum, ein Schwangerenkurheim, Ärztehäuser, Apotheken: Hier, kurz vor den Toren Berlin‘s erwartet Sie ein einzigartiges und vielfach ausgezeichnetes Wellness- und Erholungsparadies.

Eine Vielzahl von Grünanlagen, Spiel- und Sportplätzen (3 18-Loch -Tunier-Golfplätze des A-ROSA-Resort, Reit- und Tennisanlagen) in der näheren Umgebung bieten weitere Erholungsmöglichkeiten.

Heute ist die Region in jeder Hinsicht infrastrukturell hervorragend entwickelt. Läden, Geschäfte und sämtliche Einrichtungen (Kita’s, Schulen, …) des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

„Theodor Fontane machte ihn 1881 zum „Märkischen Meer“, Max Schmeling heiratete hier 1933 die Schauspielerin Anny Ondra, die Berliner Oberschicht ließ sich in den 1920er und 1930er Jahren am Ufer pompöse Villen bauen, 1942 versank in den Fluten die „Titanic“ in einem nie gezeigten Ufa-Streifen und nach der Wende träumten die Anrainer von einem Aufstieg zum „Neuen Sylt“ oder zum „Starnberg von Berlin“. Der Scharmützelsee,…brachte die Menschen schon immer zum Schwärmen.“ (Quelle: Der Tagesspiegel vom 09.05.2014)

Ausstattung


Wellness Fußläufig:
Frisöre: 6
Kosmetikstudios: 6
Spa's: 6
Sportstudios 2: Der Fitness Treff, Kletterpark Bad Saarow

Einkaufen Fußläufig:
Supermärkte 3: E neukauf, Netto Filiale, NETTO - Dein MehrWerte-Discounter
Bäcker: 2
Einzelhandel: 20

Gastronomie Fußläufig:
Restaurants: 20

Gesundheit Fußläufig:
Ärzte: 20
Kliniken 9: HELIOS Klinikum Bad Saarow, Abteilung für Radiologie, Abteilung für Kinder- und Jugendmedizin, DRF Stiftung Luftrettung gemeinnützige AG, Abteilung für Neurochirurgie, Abteilung für Gefäßchirurgie, HELIOS Klinikum Bad Saarow Klinik für Anästhesiologie, Abteilung für Anästhesiologie, Abteilung für Innere Medizin
Apotheken: 2

Bildung und Kitas Fußläufig:
Schulen und Kitas 8: Grund- und Oberschule Maxim Gork, Kindergarten Abenteuerland, 24-Kindertagesstätte Filius, Maxim-Gorki-Schule, Ulrike Scholz Unternehmergesellschaft, Brandenburgische Technische Universität Cottbus, Lern Stern - Anja Neumann, SG Kindergarten H. Blaßmann
Universitäten 1: Brandenburgische Technische Universität Cottbus

Nahverkehr Fußläufig:
Bahnstation 2: Bad Saarow, Bad Saarow
Bushaltestelle 20: Bad Saarow, Diensdorf-Radlow,

Religion Fußläufig:
Kirchen: 2

Sonst Fußläufig:
Parks 4: Schlosspark Bad Saarow, BaSa- Camp Scharmützelsee UG, Naturpark, Cecilienpark

Natur 4: Wein-Berg, Grosser Werl, Kleiner Werl, Silbersee

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Öl

Sonstige Informationen

Dir Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der gezeichnetete Mietvertrag. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“.

Wohnfläche in m²
189 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
keine Angabe
Bäder
2 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
1780 m²
Nebenkosten
160 €
Verfügbar ab
keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

1.500 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

1.660 €

Die Kaution beträgt:

4.500 €

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