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Top-Angebot: 299.000 € für die Wohnung + 15.000 € für den TG-Stellplatz!

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH

Objektstandort

13156 Berlin - Berlin

Anbieter

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH
Augsburger Straße 33
10789 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Berlin erleben in dieser sonnigen Wohnung im beliebten Niederschönhausen!

2,5 Zimmer verteilt auf ca. 92 Quadratmeter Wohnfläche bieten Ihnen Ihr neues Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.

In der Küche der Wohnung befindet sich ein traumhafter Erker mit bodentiefen Fenstern. Er lädt zum gemütlichen Beisammensein nach einem schönen Essen mit Familie und Freunden ein.

Für entspannende Wellness-Momente sorgt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und Sie frisch in den Tag starten lässt.

Der praktische Abstellraum sorgt für schnelle Ordnung in der Wohnung.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann können Sie sich gern jederzeit telefonisch oder per E-Mail bei uns melden.

Lage des Objektes

Der Ortsteil Niederschönhausen liegt im Bezirk Pankow.
Niederschönhausen war bis zur Gründung von Groß-Berlin 1920 ein eigenständiges Dorf. Das Stadtgebiet von Niederschönhausen ist von alten Villen und Mietshäusern geprägt, die vor allem in den 1910er und 1920er Jahren entstanden. Das Schloss Schönhausen befindet sich ebenfalls in diesem Ortsteil. Mitglieder der DDR-Regierung wohnten bis 1960 in dem Gebiet um den Majakowskiring. Für die normale Bevölkerung war dieser Teil bis 1973 nicht zugänglich. Als einer der wenigen Ortsteile im Bezirk Pankow verfügt Niederschönhausen über ein Kino. Darüber hinaus ist es mit der Schönholzer Heide, dem Brosepark und dem Bürgerpark ein grüner Ortsteil.

Fußläufig erreichbar:
- Tram M1 ca. 175 m
- Brosepark ca. 450 m
- Schlosspark ca 1,5 km

Zudem sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung und auch fußläufig erreichbar.

Bitte bedenken Sie, dass ein Exposé nur einen ersten Eindruck verschaffen kann. Eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen.

Ausstattung

+ großzügiger Erker in der Wohnküche
+ bodentiefe Fenster im Erker
+ gepflegte Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Abstellraum
+ halbes Zimmer mit Oberlicht
+ Tiefgaragenstellplatz (im Wert von ca. 15.000 €)
+ ca. 5 Quadratmeter großer Keller
+ im Hausgeld sind bereits Heizkosten und Unterhalt des TG-Stellplatz enthalten
+ gepflegtes Gemeinschaftseigentum
+ überschaubare WEG mit ca. 25 Teilnehmern

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“.
Wohnfläche in m²
92 m²
Zimmeranzahl
2,5
Küchen
Einbauküche
Bäder
keine Angabe (Ausstattung: Wanne)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1994
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

314.000 €

Maklerprovision:

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Besichtigungstermin vereinbaren!

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