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Reihenhaus der Extraklasse - großzügiger Wohntraum direkt am Park!

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH

Objektstandort

13437 Berlin - Berlin

Anbieter

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH
Augsburger Straße 33
10789 Berlin
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Unser Immobilien-Angebot

Vor dem Haus: Die Idylle einer Privatstraße – Hinter dem Haus: Ein Waldpark mit See und direktem Zugang neben dem Haus!

Das schönste Reihenmittelhaus, das Sie je gesehen haben!

Dieses traumhafte Objekt hat es in sich: Hohe Decken, großzügige Fensterfronten, helle, weite Räume, Südterrasse mit elektrischer Markise, Balkon und Dachterrasse, sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC. Selbstverständlich ist ein Garten ebenso dabei. Um Parkmöglichkeiten brauchen Sie sich dank Außenstellplatz auch keine Gedanken machen.

6 Zimmer, ca. 143 Quadratmeter Wohnfläche und zusätzlich ein ausgebauter Keller, der ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Liebevoll bis ins letzte Detail wurde das Haus geplant und 1998 umgesetzt. Hochwertige Wandschränke aus Naturholz, eine traumhafte Einbauküche, Dusche, sowie Badewanne runden den Wohntraum perfekt ab.

Sich hier einzurichten und wohlzufühlen fällt mehr als leicht. Schon beim Betreten des Grundstückes wird klar, dass dieses Haus etwas ganz besonderes ist. Machen Sie es sich gemütlich!

Für Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Lage des Objektes

Privatstraße mit direktem Zugang zum Waldpark - gehobene, niveauvolle Nachbarschaft - großer Zusammenhalt der Straßengemeinschaft

Das Haus befindet sich in Alt-Wittenau, einem kleinem Juwel im Norden Berlins - direkt an der Grenze zu Tegel und Waidmannslust.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Steinbergpark mit dem wunderschönen Steinbergsee.

Mit seinen Ein- und Mehrfamilienhäusern hat Alt-Wittenau überwiegend Gartenstadtcharakter. Mit dem U- und S-Bahnhof Tegel, dem U-Bahnhof Rathaus Reinickendorf, sowie mehreren Buslinien besteht eine hervorragende Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.
Ärztehäuser, Kindergärten und zahlreiche Schulen, das Humboldt-Krankenhaus, sowie das Lübarser Naturschutzgebiet mit Reiterhöfen, Strandbad und vieles mehr sind schnell erreichbar.

Durch die gute Anbindung der Stadtautobahn A111 ist man in ca. 20 min in einer der beliebten Flaniermeilen oder dem Kurfürstendamm.

Anbindung mit dem Auto
- Rathaus Reinickendorf ca. 4 Minuten
- Kurfürstendamm ca. 20 Minuten
- Alexanderplatz ca. 30 Minuten

Ausstattung

- ca 143 m² Wohnfläche
- ausgebauter, wohnlicher Keller
- Außenstellplatz
- Südterrassen im EG und 2. OG
- Balkon im 1. OG
- Wannenbad im 2. OG
- Duschbad im 1. OG
- Gäste-WC im EG
- moderne Gasheizung mit Wärmespeicher
- Rollläden im EG und 1. OG
- elektrische Markise
- pflegeleichter Garten
- Geräteschuppen

Energie

Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert.
Wohnfläche in m²
143 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
Einbauküche
Bäder
keine Angabe (Ausstattung: Dusche, Wanne)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
160 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

555.000 €

Maklerprovision:

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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