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Ihre Chance: Helle 4-Zimmer Wohnung in Mahlsdorf

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH

Objektstandort

12623 Berlin - Berlin

Anbieter

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH
Augsburger Straße 33
10789 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung hat eine Größe von ca. 107 Quadratmetern und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1997 massiv errichteten Architektenhauses mit nur drei Einheiten.
In der Wohnung mit traumhaftem Grundriss werden Sie zuerst im großzügigen Flur freundlich empfangen und gelangen von hier aus in alle Räume.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus können Sie den schönen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung betreten und mit einem heißen Tee in der Hand nach einem langen Tag entspannen.
Die Küche bietet viel Platz für Einbaumöbel und einen großen Esstisch mit Stühlen. Eine großartige Einbauküche ist vorhanden, in der Sie allein oder mit Freunden und Familie neue Gerichte ausprobieren können.

Beheizt wird die gesamte Wohnung durch eine Fußbodenheizung.
Es wurden beim Bau auf viele wertvolle Details geachtet, wie beispielsweise erhöhte Fenstergriffe zur Sicherheit der Kinderzimmer, eine Doppelflügeltür zum Wohnzimmer, ein Handtuchheizkörper im Badezimmer und ein französischer Balkon vor dem bodentiefen Fenster in der Küche.

Zur Wohnung gehört ein ca. 11,75 Quadratmeter großer Keller. Ein eigener Stellplatz / Parkplatz direkt vor der Haustür rundet das Angebot ab.

Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum, sowie einen Fahrradraum.
Das große Grundstück umfasst einen üppigen, gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zur Erholung genutzt werden kann, in dem sich die Bewohner zum nachbarschaftlichen Grillen treffen und der Kindern viel Platz zum Spielen bietet.

Lage des Objektes

Der idyllische und grüne Stadtteil Mahlsdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Berlin.

Die offene Bauweise, überwiegend Einfamilienhäuser, verbunden mit großzügigen Grünflächen ist kennzeichnend für dieses Gebiet.
Die nahegelegenen Kaulsdorfer, Hönower Seen sowie die Köpenicker Dammheide bieten Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.

Schulen und Supermärkte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Weitere Einrichtungen, beispielsweise das Bürgeramt, Restaurants und Ärzte, befinden sich am S-Bahnhof bzw. U-Bahnhof. Beide Bahnhöfe sind mit dem Bus etwa 10 Minuten entfernt.

Die Berliner Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen, über die B1/B5 erreicht man den Alexanderplatz in 25 Autominuten.

Energie

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert.

Der Energieausweis wird nachgereicht.
Wohnfläche in m²
107 m²
Zimmeranzahl
4
Küchen
Einbauküche
Bäder
keine Angabe (Ausstattung: Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1997
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

480.000 €

Maklerprovision:

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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