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Charmante, sanierte Altbauwohnung im Orginalzustand

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH

Objektstandort

12193 Berlin - Berlin

Anbieter

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH
Augsburger Straße 33
10789 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die Wohnanlage wurde ca. 1900 errichtet. Die charmante Erdgeschoßwohnung ist durch einen Vorgarten von der Straße getrennt. Über den Eingangsbereich des liebevoll gestalteten Treppenhauses erreicht man die Wohnung.

Die rund 99 m² Gesamtfläche teilt sich auf in einen geräumigen Flur, von dem aus alle drei Zimmer, wie auch das Bad abgehen. Die Wohnküche erreicht man vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnung ist frisch renoviert, das Orginal Fischgrätparkett wurde abgezogen und versiegelt.

Das Bad ist modern gestaltet mit Doppelwaschbecken, Wanne und WC. Ein Wasch-maschinenanschluß ist dort ebenfalls vorhanden.

Vom Wohnraum abgehend erreichen Sie den hellen Wintergarten mit gefliestem Boden.

Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt mitten im gefragten und schönen Schmargendorf, umgeben von idealer Infrastruktur. Das Objekt liegt zwischen dem Hohenzollerndamm und der Hubertusallee. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Supermärkte sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Busstation der Linie 310 ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Schulen, Kitas und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene S-Bahnstation ist der S-Bahnhof Hohenzollerndamm.

Mit dem Pkw ist die Stadtautobahn A100 über die Anschluss-Stellen 14, Hohenzollerndamm, Schmargendorf und Detmolder Straße direkt erreichbar. In einer Minute sind Sie auf der Stadtautobahn und gelangen so schnell an alle Punkte in und um Berlin. Sowohl mit dem Auto, als auch mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten am Kurfürstendamm, kommen aber auch genauso schnell in den Grunewald oder an einen der vielen Berliner Seen.

Energie

Heizungsart: Fernwärme

Sonstige Informationen

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“.

Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert.
Wohnfläche in m²
100 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
keine Angabe
Bäder
1 (Ausstattung: Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

630.000 €

Maklerprovision:

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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