Zurück zur Liste

3 helle Zimmer in Top-Lage nahe Insbrucker Platz

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH

Objektstandort

12159 Berlin - Berlin

Anbieter

Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH
Augsburger Straße 33
10789 Berlin
Link zum Impressum
Link zu den AGB
Link zur Widerrufsbelehrung

Kontakt

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die Hier angebotene Immobilie, eine Eigentumswohnung in Berlin-Friedenau, befindet sich im 1.OG eines 1958 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. 61,91 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon in Westrichtung. Ein ca. 8 m² großer Kellerraum ist der Wohnung zugewiesen.

Der technische Zustand des Hauses hat keinen nennenswerten Rückstau. So wurde die Straßenfassade energetisch gedämmt, das Treppenhaus renoviert, das Dach energetisch gedämmt und erneuert, Be-u.Entwässerungsleitungen, Gasleitungen und Strom-Steigeleitung in jüngster Vergangenheit erneuert.

Die Wohnung selbst hat Sanierungsbedarf. Die Mieterin, welche von 1958 bis 2019 hier gewohnt hat, musste sie auch gesundheitlichen Gründen mit 92 Jahren Lebensalter verlassen. Hier kann man nachweislich alt werden.

Die WEG umfasst 13 Einheiten, von denen nur eine vermietet ist. Es ist eine freundliche und ruhige Gemeinschaft.

Die Hoffassade wird noch gestrichen, der Treppenhauserker energetisch gedämmt.

Gerne organisiere ich für Sie eine Besichtigung und stehe zur Klärung offener Fragen zur Verfügung.

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in kurzer Entfernung zur Hauptstraße in Friedenau
nahe Insbrucker Platz.

Von hier aus sind es nur wenige Autominuten bis zur Ringautobahn (Auffahrt Innsbrucker Platz).

Die Bushaltestelle der Linien M48 und M85 ist in 1-2 Gehminuten zu erreichen. Die
S-Bahnstation Friedenau ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Breslauer
Platz sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in der unmittelbaren
Umgebung wie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants.

Ausstattung

3 Zimmer

Westbalkon

Flur

Küche

Bad

Kellerraum

Energie

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“.

Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU- Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir müssen Sie pflichtgemäß bei der Exposeübersendung auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hinweisen. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang Folgendes: Sie schulden uns Zahlungen erst und nur dann, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Ansonsten schulden Sie uns keinerlei Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen, etc. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. Sie zahlen erst nach Abschluss des Kaufvertrages.
Wohnfläche in m²
61,91 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
keine Angabe
Bäder
1 (Ausstattung: Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

279.000 €

Maklerprovision:

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

Besichtigungstermin vereinbaren!

Anfrage von*
Privat Firma Makler-Anfrage
Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ
Ort
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
Datenschutz*
Mit Setzen des Hakens erkläre ich mich einverstanden, dass die von mir erhobenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit mit einer Nachricht an uns widerrufen. Weitere Informationen entnehmen Sie der Datenschutzerklärung
*
Zurück zur Liste



Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Gewerbe-Immobilien, Fertighäuser, Massivhäuser, Anlageobjekte im Immobilienportal vom Berliner-Sonntagsblatt weltweit.

Für die o.g. Werbeanzeige ist der Ersteller der Anzeige selbst verantwortlich!