Schönes Grundstück mit Bauvorbescheid in Kochel am See - bauen Sie hier ihr Traumhaus

Anthuber Immobilien GmbH

Objektbilder

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Objektstandort

82431 Kochel am See - Bayern

Anbieter

Anthuber Immobilien GmbH
Holbeinstr 10a
86345 Neusaess

Unser Immobilien-Angebot

Ein Traumgrundstück im bayerischen Oberland mit bereits genehmigtem Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus von 200 m². Es ist am Fuss der Berge gelegen, über einen kleinen Wanderweg ist der Kochelsee schnell erreichbar und man hat einen wunderbaren Blick auf den Herzogstand.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend fast am Ende einer Sackgasse und hat noch Altbestand, welcher vor einer Bebauung abgerissen werden muss. Die Kosten des Abrisses muss zur Hälfte vom Käufer getragen werden.

Der Bauvorbescheid sieht folgende Bebauung vor:
- großes Einfamilienhaus mit ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche
- Doppelgarage
- Stellplatz

Das Grundstück hat eine Hanglage, wodurch ein schönes Souterraingeschoss entsteht - die Hälfte des Untergeschosses kann als vollwertiger Wohnraum genutzt werden. Es war ursprünglich größer und wurde geteilt. Die eine Hälfte ist schon von einer sehr netten Familie gekauft, die in den nächsten Monaten mit der Bebauung beginnen wird.

Lage des Objektes

Etwa 65 km südlich von München und nur 10 Gehminuten vom Kochelsee entfernt liegt dieses wunderschöne und große Grundstück, eingebettet in idyllischer Lage und umgeben von herrlichen Bergen.

Der Luftkurort Kochel am See liegt malerisch am Fuße der Alpen im Tölzer Land und vereint die landschaftlichen Reize des Alpenvorlandes: Zwei Seen, sanfte Hügel und ein Bergpanorama, das sich sehen lassen kann. Die gute Infrastruktur und das üppige Kulturangebot unterstreichen den Reiz von Kochel am See. Grundschule und Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden. Neben zahlreichen Restaurants und Eisdielen finden Sie außerdem Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 5 km.

Der See und die angrenzenden Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitsport und Erholung an der frischen Luft. Schwimmen, Wandern, Nordic Walking, Wintersport sind nur wenige der unbegrenzten Möglichkeiten, die sich für die Freizeitgestaltung anbieten.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Wir beraten Sie sehr gerne persönlich! Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Fragen!

Bitte geben Sie zur weiteren Bearbeitung im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, ihre Adresse und ihre Telefonnummer an. Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Selbst bei sorgfältiger Prüfung entstehen Fehler. Für die Beschaffenheit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben wurden vom Verkäufer übernommen und nicht selbst geprüft. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wohnfläche in m²

keine Angabe

Zimmeranzahl

keine Angabe

Küchen

keine Angabe

Bäder

keine Angabe

Balkon/Terasse

keine Angabe

Garage/Stellplätze

2

Etagen

keine Angabe

Keller

keine Angabe

Baujahr

keine Angabe

Grundstücksgröße

674 m²

Nebenkosten

keine Angabe

Verfügbar ab

keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

649.000 €

Maklerprovision:

3,57 %

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