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Hohen Neuendorf... Traumhafte Villa für 2-3 Familien mit Pool in bester Lage

Andreas Peter Immobilien

Objektstandort

16540 Hohen Neuendorf

Anbieter

Andreas Peter Immobilien
Eichenallee 7
16548 Glienicke-Nordbahn

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Heute bieten wir Ihnen ein hochwertiges Zwei-bzw. Mehrfamilienhaus in bester Lage von Hohen Neuendorf zum Kauf an. 



Ob für Sie zur Alleinnutzung oder als Nutzung separater Mietwohnungen, diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. 



Zum Verkauf steht ein im Jahr 1993 in massivbauweise erbautes Zwei-bzw. Mehrfamilienhaus 



Die im Villenstil errichtete Immobilie bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten. 



Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 95m² (zuzüglich Hausflur+Terrasse), eine weitere im Obergeschoss mit einer Größe von ca. 95m² (zuzüglich Hausflur + Balkon). Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet ca. 94m² Nutz-Wohnfläche. 



Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 102m². Davon sind 3 Zimmer, Flur und Bad als Wohnraum (ca.62m²) ausgebaut.  



Alle Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet. 



Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sorgt ein Kamin für angenehme Wärme. 

Im Untergeschoss befinden sich neben den Zimmern auch der Heizungsraum eine Sauna mit angrenzender Dusche sowie der Waschkeller. 



Das Haus wird über eine Gaszentralheizung inklusive zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.



Große hochwertige Holzfenster, Balkon- und Terrassentüren mit innen liegenden Sprossen sowie ein Erker im EG und OG sorgen für viel Helligkeit in den Räumen.  



Ein großer Pool eingelassen und eingebettet in einer wunderschönen mediterranen Steinlandschaft (Terrassen-Fliesen) sowie der liebevoll angelegte blickdichte Garten erweckt Urlaubsfeeling. 



Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsstau.

Lage des Objektes

Wer hier wohnt braucht kein Auto !! Hier ist alles fussläufig erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,Restaurants, Schulen und Kitas finden Sie um die Ecke.

Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.



Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, begehrten Lage.



Hohen Neuendorf liegt im nördlichen Umland von Berlin. Durch die S-1 und die S-8 ist Hohen

Neuendorf verkehrsgünstig sehr gut an Berlin angeschlossen. Auch die Autobahnauffahrten Stolpe

(A111) und Birkenwerder (A10) sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen.



Hier wird eine sehr gute Infrastruktur geboten.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiededarf: 127,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Sonstige Informationen

Gern schicken wir Ihnen ein Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer unabhängigen Finanzierungsberatung in unserem Haus.



Sichern Sie sich jetzt noch eine Traumimmobilie und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.



Wir freuen uns auf Sie.

Wohnfläche in m²
368 m²
Zimmeranzahl
10
Küchen
keine Angabe
Bäder
6
Balkon/Terasse
Balkone: 1 Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
1
Etagen
3
Keller
Ja
Baujahr
1993
Grundstücksgröße
1021 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

729.000 €

Maklerprovision:

4,76 %

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