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Super Haus (Ranch) mit Gästehaus und Pool auf 80.000 m² Land (teils-Bauland) zu verkaufen!

AS Immobilien International Kilic

Objektstandort

85358 Wickenburg - Arizona

Anbieter

AS Immobilien International Kilic
Georgstr. 4
45468 Mülheim an der Ruhr
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das Gesamtgrundstück ist ca. 80.000 m² groß
Das Grundstück befindet sich in einem sehr beliebten Baugebiet, es kann 2 stöckig gebaut werden, erlaubt sind 21 Einheiten pro 4.000 m².
Das Haus wurde 1937 von einem sehr bekannten Architekten gebaut.

Das Anwesen hat ca. 465 m² Wohnfläche plus Gästehaus
Haus hat 7 Räume und größten Teils ist möbliert
Wohnzimmer mit Kamin, Gourmet Küche - 6 Schlafzimmer, 5 volle Badezimmer.
Pool mit Terrasse und BBQ,
Garage für 3 PKWs
Eigene Grundwasserquelle für Haus und Gästehaus - 114 Liter pro Minute, kann erweitert werden auf 190 Liter pro Minute.
Wasser der Stadt Wickenburg befindet sich gleich außerhalb unseres Grundstückes.

Für Abwasser gibt’s eigene Grube für Haus und Gästehaus. Abwasser der Stadt Wickenburg befindet sich gleich außerhalb des Grundstücks.
Telefon ist auf dem Grundstück

Lage des Objektes

85390 Wickenburg (Arizona)
Im Jahr 1863 entdeckte der Österreicher Henry Wickenburg an dieser Stelle Gold. In der Folge wurde die Vulture Mine die ertragreichste Goldmine in Arizona (insgesamt mehr als 200 Mill. Dollar in Gold und Silber). Über die Zeit kamen mehr und mehr Minenarbeiter zur Mine - im entstandenen Ort 'Vulture City' und den vielen Gebäuden, von denen noch einige stehen, lebten nahezu 5000 Menschen

Wickenburg liegt ca. 80 Km nordwestlich von Phoenix und ca. 6 Stunden östlich von Los Angels - Kalifornien. Lake Powell liegt nur etwa 3 Stunden nördlich von Wickenburg.
Der Grand Canyon liegt ebenfalls ca. 3 Stunden nördlich von Wickenburg und bringt Sie durch Arizona's Hochland. Das Monument Valley - Das Tal der Monumente liegt ungefähr
7 -8 Stunden nordöstlich von Wickenburg im Navajo Indianergebiet nahe der Grenze zu Utah und Colorado Las Vegas ist in gut 3 1/2 Stunden in nordwestlicher Richtung zu
erreichen und bringt Sie über die neue Hoover Damm Brücke.

Ausstattung

Hier sind nur einige mögliche Ideen:
Wohnsitz für mehrere Familien ( Time share ).., oder ohne Nachbarn und ohne Miteigentümer Gemeinschaft.., oder Wohnsitz mit Helikopter Landeplatz.., oder Wohnsitz mit zusätzlichen Mietwohnungen.., oder Wohnsitz mit Pferden, Stallungen und Reitarena.., oder Wohnsitz mit Bed & Breakfast, Hochzeitsanlässen

ideal ist auch für Zucht von Pferden, Lamas, Alpacas, Sträußen, Emus.., oder Planung von mehreren Villen oder von bis zu 410 Wohnungen.., oder Privatklinik, Tierarzt mit Klinik, Alters- und Pflegeheimen ( nicht weit zum Spital ), Hotel, Konferenz Räumen, Wellness Zentren, Minigolf usw.

Für Ausländer, diese Liegenschaft bietet die Gelegenheit eine US Niederlassung zu kriegen mittels einem E-2 Investoren Visum durch das Betreiben eines Restaurants oder einem Bed & Breakfast. Dieses möblierte Haus war für ein paar Jahren ein Bed & Breakfast

Und.. Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Aber gern… Unser Partner vor Ort steht Ihnen gerne zu Verfügung. Vorort werden Sie auch deutschsprachig betreut.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne über unser Büro.
*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRÜNDSTÜCKE*

Sonstige Informationen

Kaufpreis: 1.300.000.-USD inkl. Möbel (VB) ergibt am Kaufdatum …… Euro
Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.
(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Wohnfläche in m²
465 m²
Zimmeranzahl
7
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
80000 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

1.220.000 €

Maklerprovision:

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.

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